Booking y Airbnb juntos, con el precio como tú alquilas: por noche, por semana o por mes. Y las cuentas por estancia, no día a día — un piso alquilado tres meses son tres campos, no noventa apuntes.
Sin tarjeta · cancela cuando quieras · sin permanencia
Tu alojamientoTú
8,8 · 12 habitaciones · 4 libres
118 €
sin cambio
Hotel Gran Vía Palace
9,1 · Booking · 3 libres
168 €
▲ 15 €
Hostal Puerta del Sol
8,4 · Booking · 1 libre
126 €
▼ 4 €
Apartamentos Retiro
8,9 · Airbnb · 3 noches
104 €
sin cambio
Tu precio ideal para esta noche
134 €
Qué hace por ti
Airbnb cobra por estancia, así que calculamos su equivalente por noche y lo metemos en el precio de mercado junto a Booking. Nada de «solo Booking».
Si alquilas por meses te basta el precio mensual (y pagas menos por ello). Si vas por semanas, muestras semanales. Si es turístico puro, noche a noche.
Entra, sale y total cobrado. Nosotros repartimos el importe entre las noches y cuadramos los meses aunque la estancia cruce de julio a octubre.
La comunidad, el seguro, la limpieza, el IBI… El piso cuesta lo mismo esté vacío o lleno, y eso entra en el cálculo de tu suelo por noche.
Cambias de unidad en un clic y el panel se tiñe de su color. Cada piso lleva su tarifa y todos van en el mismo recibo.
Las reseñas de los pisos de tu zona, los temas que más se repiten y el pulso de precios de tu ciudad, con datos anónimos.
«Airbnb ya me sugiere un precio»
Airbnb te sugiere el precio que llena Airbnb, no el que te deja margen a ti. Su recomendación no conoce tu comunidad, tu seguro ni tu limpieza; la nuestra parte justo de ahí y además mira lo que piden los pisos de al lado en las dos plataformas.
Dentro de Spyotel
Cambias de vista y ves el precio de mercado para la duración con la que tú alquilas. Si una duración aún no tiene muestras propias, se dice que es una estimación.
Comunidad, seguro, limpieza e IBI entran en el cálculo: el piso cuesta lo mismo esté vacío o lleno. Con eso sale tu suelo por noche y, encima, lo que pide tu zona.
Precio recomendado para esta noche
134,00 €
Nunca por debajo de 63,40 € — ahí empiezas a perder dinero.
Tarifas
Añade tantos alojamientos como quieras: se paga por los datos que se vigilan, no por la cantidad. Cada uno lleva su tarifa y todos van en un solo recibo.
Alquilas por meses (mínimo 1-2 meses). Te basta el precio mensual.
9,99€/mes por alojamiento
99,90 €/año · 2 meses gratis
Incluye
Sin tarjeta · cancela cuando quieras
Turístico puro: el precio te cambia cada noche y lo quieres al día.
24,99€/mes por alojamiento
249,90 €/año · 2 meses gratis
Todo lo del Pro, y además
Sin tarjeta · cancela cuando quieras
Dudas
Sí, y es la tarifa más barata: 9,99 € al mes. Vemos el precio de estancias mensuales con seis meses de vista, que es la información que necesitas para poner el alquiler de temporada.
Porque el dato diario es el más costoso de obtener: hay que consultar el precio de cada noche todos los días. Si te vale con saber lo que se pide por semana o por mes, pagas menos.
Sí. Pega los enlaces de unos y otros: los precios de Airbnb se convierten a su equivalente por noche para poder compararlos, y se dice siempre de dónde sale cada número.
Se refleja tal cual: la ocupación se calcula sobre los días del mes y los gastos fijos se reparten por días de calendario, porque el piso cuesta lo mismo esté alquilado o no.
Siete días completos, sin tarjeta. Si no te sirve, no haces nada y se acaba solo.
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