Precios
Cómo poner precio a tus habitaciones: precios dinámicos, temporada, competencia y margen. Con ejemplos y números.
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Precio dinámico no es una hoja de cálculo imposible: es subir o bajar tu tarifa según ocupación, temporada y lo que cobra la competencia, revisándolo cada pocos días en vez de fijarlo una vez al año. Con los datos del sector de 2025 y sin contratar a un revenue manager, así se aplica en un hostal, pensión o piso turístico pequeño.
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Para poner precio a una habitación sin jugártela: calcula lo que te cuesta cada noche ocupada, súmale el margen que quieres ganar, y compara el resultado con lo que cobran tus competidores reales. Tu precio ideal es el mayor de los dos.
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Para poner precio a tu Airbnb por noche, parte de lo que te cuesta cada noche ocupada, súmale el margen que quieres ganar y compáralo con lo que cobran los anfitriones parecidos al tuyo. Tu precio no sale de la intuición: sale de esos tres números.
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Revisar a mano las tarifas de los hoteles de al lado en Booking te roba horas y siempre llegas tarde. Te explicamos un método sencillo para vigilar los precios de tu competencia cada día.
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Poner el precio de tus habitaciones «a ojo» te hace perder reservas o dejar dinero sobre la mesa. Aprende a posicionar tu tarifa frente a la competencia con un método simple.
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Spyotel te dice cada mañana qué han hecho tus rivales y a cuánto deberías vender tú.